1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
北九州市八幡西区
9.4万円/㎡
前年比-29.8%
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ダイナコートヒルズ折尾
福岡県北九州市八幡西区折尾三丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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2階 / 19.5㎡の場合
相場
274万円
14.0万円/㎡
153
233
314
395
AI査定結果
推定相場価格
274万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
233万円〜314万円
12.0万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイナコートヒルズ折尾
280万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 19.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は13.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 280万円 | 14.4万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/01/24 | 300万円 | 13.3万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/27 | 290万円 | 11.8万円 | 1階 | 24.5㎡ | 1K | - |
| 2025/08/06 | 260万円 | 13.3万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/22 | 270万円 | 11.0万円 | 1階 | 24.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/19 | 350万円 | 17.9万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/06/28 | 220万円 | 10.3万円 | 1階 | 21.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/03 | 295万円 | 15.1万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/12 | 400万円 | 11.8万円 | 3階 | 33.93㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/08 | 240万円 | 11.2万円 | 1階 | 21.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/28 | 260万円 | 12.1万円 | 1階 | 21.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/28 | 270万円 | 13.8万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 290万円 | 14.9万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/12 | 500万円 | 11.9万円 | 3階 | 42㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/31 | 310万円 | 13.8万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/30 | 280万円 | 13.1万円 | 1階 | 21.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/23 | 280万円 | 13.0万円 | 1階 | 21.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/14 | 350万円 | 17.9万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/07 | 300万円 | 13.3万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/24 | 317万円 | 16.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | ダイナコートヒルズ折尾 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 280万円 | 14.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/24 | 折尾自由ケ丘センチュリー21 北九州市八幡西区浅川台二丁目 | 折尾駅19分 | 240万円 | 11.1万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/25 | オリエンタル折尾 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅9分 | 228万円 | 10.9万円 | 20.91㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ケントクレール黒崎 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅9分 | 255万円 | 12.9万円 | 19.71㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | 鷹の巣センチュリー21 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 287万円 | 12.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション皇后崎公園 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅6分 | 280万円 | 12.3万円 | 22.68㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 180万円 | 11.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション黒崎 北九州市八幡西区藤田二丁目 | 黒崎駅5分 | 370万円 | 15.4万円 | 24.07㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、北九州市八幡西区では29.8%下落しています。